Dr. Philipp Wappel – Ihr Experte für Beglaubigungen und Beurkundungen
Notar für Treuhandschaften in Wien
Notarielle Treuhandschaft: Maximale Sicherheit für Ihre Vermögenswerte
Schützen Sie Ihr Vermögen mit professioneller treuhändischer Verwaltung durch unsere Wiener Notariatskanzlei. Das Notariat Praterstraße bietet Ihnen umfassende rechtliche Absicherung bei Immobilientransaktionen, Unternehmensnachfolge und Vermögensübertragungen. Mit unserer langjährigen Expertise, der Abwicklung über die Notartreuhandbank und vollständiger Versicherung Ihrer Treuhandvaluta gewährleisten wir höchste Standards für Ihre finanziellen Angelegenheiten.
Treuhandschaften: Der sichere Weg zur Vermögensverwaltung
Eine Treuhandschaft kann der Absicherung der verschiedenen Interessen dienen und die Beteiligten vor unliebsamen Überraschungen schützen. Zur Absicherung beider Seiten sollte der Kaufpreis, insbesondere bei Liegenschaftstransaktionen, auf einem Treuhandkonto hinterlegt werden. Übernimmt ein Notar eine derartige Treuhandschaft, wird diese im Treuhandregister des österreichischen Notariats erfasst. Die Auszahlung der Treuhandvaluta durch den Notar als Treuhänder an den oder die Begünstigten hat erst dann zu erfolgen, wenn alle vereinbarten Bedingungen zur ordnungsgemäßen Abwicklung des Treuhandvertrags erfüllt sind.
Bei einer Liegenschaftstransaktion ist dies etwa die Lastenfreistellung der kaufgegenständlichen Liegenschaft und die Eintragung der oder des Käufer(s) – allenfalls auch der Finanzierungsbank – im Grundbuch. Für den oder die Verkäufer geht es bei der Treuhandschaft in der Regel darum, dass erst, wenn er selbst schon (lastenfrei) im Grundbuch eingetragen ist, der Kaufpreis an den oder die Verkäufer ausgezahlt wird. Der Verkäufer umgekehrt soll abgesichert werden, dass das Geld auch tatsächlich hinterlegt und an ihn überwiesen wird, wenn alle vertraglichen Voraussetzungen erfüllt wurden.
Der Ablauf einer notariellen Treuhandschaft
Eine professionelle Treuhandschaft folgt einem strukturierten Prozess, der maximale Sicherheit für alle Beteiligten gewährleistet:
1. Umfassende Beratung und Vertragsgestaltung
Zunächst führen wir ein ausführliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele analysieren. Auf dieser Grundlage erarbeiten wir eine maßgeschneiderte Treuhandvereinbarung, die alle relevanten Aspekte abdeckt.
2. Abwicklung über die Notartreuhandbank
Die finanzielle Abwicklung erfolgt ausschließlich über die Notartreuhandbank, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Die Notartreuhandbank wurde eigens für notarielle Treuhandschaften gegründet und unterliegt strengen Sicherheitsstandards:
- Getrennte Kontenführung für jede Treuhandschaft
- Keine Vermischung mit dem Vermögen des Notars
- Elektronische Überwachung aller Transaktionen
Die Abwicklung über die Notartreuhandbank minimiert das Risiko von Fehlanwendungen und stärkt das Vertrauen zwischen allen Parteien erheblich.
3. Versicherung der Treuhandvaluta
Die Treuhandvaluta sind entsprechend unserer Berufshaftpflichtversicherung versichert. Sollte der Versicherungsschutz im Einzelfall nicht ausreichen, dann (kostenpflichtig) selbstverständlich eine Höherversicherung abgeschlossen werden.
4. Registrierung im notariellen Treuhandregister
Jede Treuhandschaft wird im notariellen Treuhandregister registriert, was maximale Transparenz und Kontrolle gewährleistet:
- Zentrale Erfassung aller notariellen Treuhandschaften
- Regelmäßige Überprüfung durch die Notariatskammer
- Nachweis der ordnungsgemäßen Verwaltung
- Schutz vor unbefugten Zugriffen auf das Treuhandvermögen
- Lückenlose Dokumentation aller Transaktionen
Die Registrierung im Treuhandregister ist ein wesentliches Element der Qualitätssicherung und stellt sicher, dass alle berufsrechtlichen und gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.
Unsere Expertise als Ihr Treuhänder
Das Notariat Praterstraße verfügt über langjährige Erfahrung in der treuhändischen Verwaltung von Vermögenswerten unterschiedlichster Art. Notare unterliegen strengen berufsrechtlichen Vorschriften, die Ihre Interessen schützen:
- Absolute Unparteilichkeit und Unabhängigkeit
- Verschwiegenheitspflicht und Datenschutz
- Kontinuierliche Fortbildung und Fachexpertise
- Strikte Kontrolle durch die Notariatskammer
Besonders bei Immobilien- und Unternehmenstransaktionen ist die notarielle Treuhandschaft unverzichtbar, um den reibungslosen Übergang von Eigentum und Kaufpreis sicherzustellen. Wir koordinieren alle Schritte mit Banken, Behörden und Grundbuch bzw. Firmenbuch, sodass Sie sich auf Ihre eigentlichen Geschäfte konzentrieren können.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise für Ihre Treuhandschaft
Sichern Sie Ihr Vermögen mit einer professionellen notariellen Treuhandschaft ab. Das Notariat Praterstraße steht Ihnen als vertrauensvoller Partner zur Seite und sorgt für die rechtssichere Abwicklung Ihrer Vermögensangelegenheiten.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und erfahren Sie, wie wir Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen können.
Ihr Notar in 1020 Wien – Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!
Dr. Philipp Wappel und Dr. Lucas Katt, LL.M. stehen Ihnen für alle Fragen rund um Treuhandschaften zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Erstberatung! Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Notaren am Notariat Praterstraße in Wien beraten und sichern Sie sich rechtliche Klarheit für Ihre Angelegenheiten.
Unsere Leistungen
Beglaubigungen und Beurkundungen
Beglaubigung der Echtheit einer Unterschrift oder Herstellung einer beglaubigten Abschrift eines Originaldokuments.
Digitales Notariat
Beurkundungen & Beglaubigungen online – sicher, effizient & flexibel. Moderne notarielle Services für die digitale Zukunft.
Immobilien
Immobilienrecht, Kaufverträge und Grundbuchangelegenheiten & Absicherung – rechtssicher, transparent & zuverlässig.
Beglaubigungen und Beurkundungen in englischer Sprache
Beglaubigungen, notarielle Beurkundungen und Notariatsakte in englischer Sprache.
Unternehmens- und Gesellschaftsrecht
Gründung, Verträge & Umstrukturierungen – rechtssicher & maßgeschneidert.
Treuhandschaften
Sichere & transparente Verwaltung von Vermögenswerten – neutral, verlässlich & rechtskonform.
Vorsorgevollmacht
Selbstbestimmt bleiben – rechtssichere Regelung für Gesundheits- & Vermögensangelegenheiten, individuell & verlässlich.
Personenvorsorge
Rechtssichere Regelung für den Ernstfall – individuell, verlässlich & zum Schutz Ihrer Selbstbestimmung.
Erbrecht und Verlassenschaftsverfahren
Testament, Erbverträge & Nachlassregelung – rechtssicher, individuell & vorausschauend für Ihre Zukunft gestaltet.